Terreno para Venda, Igrejinha / RS

Descrição do Imóvel

A largura da frente, com pouco mais de 12 metros, é o que realmente define o potencial construtivo aqui. Diferente dos lotes estreitos tão comuns hoje em dia, essa medida permite uma fachada que respira, onde você consegue planejar uma garagem lateral ou um jardim de entrada sem espremer a estrutura da casa. O terreno tem 301 m² e uma topografia que favorece o aproveitamento total da área, posicionado em uma região da Sanga Funda, que mantém aquele silêncio característico das proximidades da Ecoland. É o tipo de lugar onde o som predominante ainda é o da vizinhança tranquila, longe do barulho constante de avenidas, mas com a conveniência de ter um supermercado e escola por perto para resolver a rotina sem grandes deslocamentos.

Quem acompanha o mercado em Igrejinha percebe que áreas com essas dimensões e topografia pronta para construir estão se tornando escassas. Investir em um lote de lateral limpa, com 25 metros de profundidade, traz a segurança de que o patrimônio está alocado em um ponto de valorização consistente, especialmente pela qualidade das construções que estão subindo no entorno. Não se trata apenas de um pedaço de terra, mas da base sólida para um projeto residencial definitivo, onde a luz do sol atinge o terreno de forma equilibrada durante o dia. Se você busca a solidez de um bairro residencial estabelecido para tirar sua planta do papel, vale a pena caminhar pelo lote e sentir a disposição do espaço pessoalmente.
Área livre de enchentes.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.

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Rua Getúlio vargas, 507
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