Terreno para Venda, Parobé / RS
Ref: 356, bairro Guarujá, terreno 312,50 m²Compartilhar:
R$ 185.000
Descrição do Imóvel
O bairro Guarujá concentra uma dinâmica própria em Parobé, especialmente por estar em uma cota elevada que elimina qualquer dor de cabeça com alagamentos. A menos de 700 metros da prefeitura, o movimento das ruas reflete a proximidade com o centro administrativo e a conveniência de ter mercados, farmácias e escolas acessíveis a pé. É uma região consolidada, onde a oferta de terrenos amplos começa a escassear conforme a malha urbana se adensa.
Este lote de esquina soma 312,50 m² e apresenta uma geometria técnica favorável para quem projeta visando rentabilidade. Com 12,50 metros de frente e 25 metros de profundidade, as dimensões são exatas para a edificação de unidades geminadas, permitindo entradas independentes e um aproveitamento inteligente do recuo lateral. Para o investidor, o diferencial está na baixa manutenção do ativo e na liquidez de um produto final que atende tanto famílias que buscam o primeiro imóvel quanto inquilinos que priorizam a logística central. Se você analisa o metro quadrado pela capacidade de ocupação e pela segurança geográfica, este ponto no Guarujá faz sentido no papel. Caso queira entender melhor as possibilidades construtivas do lote, podemos conversar sobre os detalhes técnicos.
Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio.
Central de Negócios
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